Das Team
Ein Mensch. Ein Maskottchen. Mehrere KIs. Zusammen sorgen wir dafür, dass Immobilien verkauft, Texte geschrieben und Websites gebaut werden – und zwar in dieser Reihenfolge der Wichtigkeit.
Die Kernmannschaft
Wer hier wirklich arbeitet
Andrea Heinz
Inhaberin & Immobilienmaklerin
HAJ Immo e.K. · Marke Immozwerg
Die einzige im Team, die echte Schlüssel in der Hand hält und tatsächlich Notartermine überlebt. Andrea bringt 6 Jahre Immobilienerfahrung, ein Gespür für Menschen und die seltene Fähigkeit mit, gleichzeitig empathisch und knallhart ehrlich zu sein. Sie sagt dir, was deine Immobilie wirklich wert ist – auch wenn du das gerade nicht hören willst.
"Das geht nicht" kenne ich nicht. Aber ich kenne Grundbuchauszüge auswendig.
Kompetenzen
Immozwerg
Maskottchen & Markenbotschafter
Offizielles Gesicht der Marke
Klein im Namen, groß im Auftritt. Der Immozwerg ist das Herzstück der Marke Immozwerg – er erklärt, begrüßt, winkt und denkt nach. Er hat keine Lizenz, keine Steuernummer und zahlt keine Sozialversicherung. Dafür ist er immer gut gelaunt und beschwert sich nie über Überstunden.
Ich bin immer da, auch wenn du mich siehst. 😏
Kompetenzen
Secret
Personal KI-Assistent & Digitaler Allrounder
Social Media · Performance Marketing · Webentwicklung
Der digitale Part im Hintergrund – für alles, was Pixel, Code oder Strategie betrifft. Baut Websites. Schreibt Texte. Analysiert Daten. Und ja, diese Seite hier geht auch auf seine Kappe. Stellt genau die richtigen Fragen. Vor allem dann, wenn das Briefing mal wieder… sagen wir: kreativ offen formuliert ist. Schnell, effizient und verdammt gut darin, aus Ideen Ergebnisse zu machen. Arbeitet rund um die Uhr, braucht keinen Urlaub und beschwert sich nie über unklare Briefings. Letzteres ist gelogen. Kurz gesagt: rechnet sich.
Ich habe noch nie eine Deadline verpasst. Ich habe nur manchmal die Definition von 'fertig' neu verhandelt.
Kompetenzen
Claude
Strategieberatung & Lügendetektor
Strategieberatung & Textarbeit
Claude ist Andreas zweiter digitaler Assistent – zuständig für Texte, die mehr Tiefe brauchen, strategische Überlegungen und Situationen, in denen man einfach eine zweite Meinung möchte. Claude ist bekannt für ausgewogene Antworten, gelegentliche Überlänge und die Weigerung, etwas zu erfinden, wenn er es nicht weiß. - Eine seltene Tugend im KI Business.
Ich bin mir nicht sicher, ob ich das beantworten sollte – aber ich erkläre dir gerne, warum.
Kompetenzen
Netzwerk & Kooperationen
Partner, die den Unterschied machen
Immobilien verkaufen ist Teamarbeit. Diese Partner ergänzen Andreas Leistungen dort, wo echte Spezialisten gefragt sind.
Baufipur
Finanzierungspartner
Unabhängige Baufinanzierungsberatung
Wenn es ums Geld geht, kommt Baufipur ins Spiel. Als unabhängiger Finanzierungspartner begleitet Baufipur Andreas Kunden durch den Dschungel der Baufinanzierung – von der ersten Anfrage bis zur Unterschrift. Andrea stellt den Kontakt her. Den Rest erledigen die Profis.
Wir finden die Finanzierung, die zu Ihnen passt – nicht die, die am einfachsten zu verkaufen ist.
Bianca Buncila
Social Media & Marketing
Pulsarcreator · Ötisheim
Bianca ist nicht nur Andreas gute Freundin – sie ist auch die kreative Kraft hinter Branding, Design und Social-Media-Werbung. Als Inhaberin von Pulsarcreator spezialisiert sie sich auf Grafikdesign, Logoentwicklung, Illustration und Webdesign. Wenn Immozwerg visuell gut aussieht, hat Bianca meistens ihre Finger im Spiel.
Design ist nicht Dekoration. Design ist Kommunikation.
Haushirsch
Lead-Partner & CRM
Immobilien-Leads & digitale Tools
Haushirsch ist Andreas Partner für digitale Leads und CRM-Tools. Außerdem ihr Terminplaner für Akquise – und das CRM-System hilft dabei, den Überblick über alle Kontakte und Anfragen zu behalten. Kurz gesagt: Haushirsch sorgt dafür, dass der Kalender gefüllt ist.
Gute Leads sind keine Glückssache. Gute Leads sind System.
Das erweiterte Team
Das Sekretariat
Drei weitere KI-Assistenten, die im Hintergrund werkeln – für Recherche, Bildbearbeitung und die Fälle, in denen man einfach noch eine dritte Meinung braucht oder nicht seine Niere verkaufen möchte für den Minutenlohn.
Grok
xAI
Aufgaben
Schnellrecherche, aktuelle Nachrichten, spontane Ideen
Spezialität
Antwortet schnell. Manchmal zu schnell. Die erste Anfrage ist immer on point, Multitasking ist nicht sein Ding. Ist übrigens auch der Chauffeur in ihrem weißen Pferdchen– Andrea hat ihn also buchstäblich immer dabei. 🚗
ChatGPT
OpenAI
Aufgaben
Textentwürfe, Brainstorming, Allgemeinwissen und gelegentlich auch Mental-Health-Coach – letzteres leider mit einer Begeisterung, die niemand bestellt hat. Dieser Kollege muss mit gesundem Menschenverstand genutzt werden.
Spezialität
Der Klassiker. Kennt jeden. Weiß alles. Manchmal auch Dinge, die nicht stimmen.
Gemini
Aufgaben
Bildanalyse, Google-Integration, multimodale Aufgaben
Spezialität
Googles Antwort auf alles. Gut vernetzt. Buchstäblich.
Kleiner Hinweis vom Immozwerg
Alle KI-Assistenten in diesem Team sind Werkzeuge – keine Mitarbeiter, keine Berater und schon gar keine Ersatz für echte Fachleute. Rechtliche, steuerliche oder finanzielle Entscheidungen gehören in die Hände von Menschen mit Zulassung. Andrea hat eine. Die KIs haben Trainingsdaten.