Immobilienmaklerin*

Der gesamte Verkaufsprozess erfordert viel Know-How und Geduld. 

​​

Immobilien sind mehr als nur ein Haufen Steine, Holz und viel drum herum. 

​

​

Immobilien Vermarktung & Verkauf

​

Vermarktung und Verkauf – zwei unterschiedliche Schritte mit spezifischen Anforderungen.

Oft wird fälschlicherweise angenommen, dass Vermarktung und Verkauf dasselbe sind, doch tatsächlich unterscheiden sich diese Prozesse erheblich.

Bei der Vermarktung geht es darum, das volle Potenzial deiner Immobilie auszuschöpfen und sie optimal für die Öffentlichkeit aufzubereiten. Dazu gehört nicht nur, die Immobilie ansprechend zu präsentieren, sondern auch, alle gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen. Das umfasst unter anderem die Erstellung eines Energieausweises und die Sicherstellung, dass alle Unterlagen vollständig sind. Alle Unterlagen müssen sorgfältig geprüft werden. Sollten im Grundbuch Belastungen eingetragen sein, müssen wir diese ebenfalls klären, bevor der Notartermin ansteht, denn diese Belastungen müssen während des Notartermins gelöscht werden. Ist dies nicht so einfach möglich so wirkt sich das auf deine Kaufpreiszahlung aus. Du hast bereits einen Käufer aber weißt nicht so recht wie es weiter geht? Kein Problem, ich helfe dir dabei!

Der Verkauf hingegen konzentriert sich darauf, den richtigen Käufer für deine Immobilie zu finden. Dies kann eine Herausforderung sein und erfordert manchmal viel Geduld und strategisches Geschick. Die Lage der Immobilie spielt dabei eine entscheidende Rolle und kann den Verkaufsprozess beeinflussen. Mit meiner Erfahrung aus den letzten  Jahren kenne ich die wesentlichen Faktoren, auf die Käufer besonders achten, und weiß, wie ich die Immobilie effektiv präsentieren kann, um potenzielle Käufer anzusprechen.

 

 

Du möchtest partout keinen Makler sondern selber verkaufen? 

Auch hierbei unterstütze ich dich gerne.

Lass uns gemeinsam sicherstellen, dass sowohl die Vermarktung als auch der Verkauf deiner Immobilie reibungslos und erfolgreich ablaufen.

​

​

* Der gesamte Verkaufsprozess läuft bis September 2025 über meine Festanstellung