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soon: a.Homely Estate
Immobilienmaklerin mit Herz, Verstand und Ideen
• Finanzierungsplan • Kreditwürdigkeit • Eigenkapital • Kaufvertrag • Notarielle Beurkundung • Grundbucheintrag • Grunderwerbsteuer • Energieausweis • Baugenehmigungen • Lage und Infrastruktur • Marktwertanalyse • Kaufnebenkosten • Sanierungsbedarf • Wohnflächenberechnung • Grundriss und Bausubstanz • Mietverhältnisse • Übergabetermin • Haftung und Gewährleistung • Spekulationssteuer • Kapitalertragssteuer • Vorkaufsrecht • Vorfälligkeitsentschädigung • Eigenbedarfskündigung • Grundschuldbestellung • Besichtigungen
Du verstehst all diese Begriffe nicht? Keine Sorge, ich schon! Als deine Beraterin stehe ich dir bei jedem Schritt des Immobilienkaufs oder -verkaufs zur Seite. Gemeinsam gehen wir deinen Kaufvertrag durch, und ich erkläre dir verständlich den oft verwirrenden Paragraphensalat. So stellst du sicher, dass du weißt, worauf du dich einlässt.
Ich unterstütze dich auch bei Besichtigungen, indem ich dir zeige, auf welche Details du besonders achten solltest – von der Bausubstanz bis zur Lage der Immobilie. Wenn du selbst verkaufst, helfe ich dir zu verstehen, worauf es bei potenziellen Käufern ankommt und wie du den Verkaufsprozess optimal gestaltest.
Zusätzlich gebe ich dir praktische Tipps, wie du deine Immobilie energetisch effizienter gestalten kannst, um den Wert zu steigern. Egal, ob es um Dämmung, Fenster oder Heiztechnik geht – ich berate dich umfassend und kann dir zuverlässige Handwerker empfehlen, die diese Maßnahmen fachgerecht umsetzen.
*Bitte beachten Sie, dass ich im Rahmen meiner Dienstleistungen keine steuerlichen oder rechtlichen Beratungen anbiete. Für Fragen zu Steuerangelegenheiten oder rechtlichen Themen empfehle ich Ihnen, sich an einen Steuerberater oder Rechtsanwalt zu wenden. anwaltlichen oder steuerlichen Beratungsleistungen anbiete.
"Wähle einen Beruf, den du liebst, und du brauchst keinen Tag in deinem Leben mehr zu arbeiten."
(vermutlich) Konfuzius
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